Ufficio tecnico

Rientrano nei compiti dell’Area Tecnica tutte le attività che la legge, lo statuto, i regolamenti e gli atti di organizzazione attribuiscono alla competenza dell’Ufficio medesimo.

Nel settore dell’edilizia ed urbanistica, sovrintende a tutte le attività private e pubbliche di trasformazione urbanistico-edilizia del territorio e le attività di vigilanza e sanzionatorie per la repressione dell’abusivismo edilizio. 

• rilascia gli accertamenti di conformità urbanistica per opere pubbliche, i permessi di costruire e le autorizzazioni paesaggistiche di competenza comunale;
• verifica la conformità delle Segnalazioni certificate di inizio attività (SCIA), Comunicazioni di inizio lavori asseverate (CILA) e le Comunicazioni Opere libere;
• provvede alla determinazione del contributo di costruzione e alla verifica dei casi di esenzione nei casi previsti dalle norme vigenti in materia;
• esercita i poteri di vigilanza edilizia e di irrogazione delle sanzioni amministrative previste dalla normativa vigente in materia di repressione dell’abusivismo edilizio ivi compresa l’adozione di tutti i provvedimenti di sospensione dei lavori, abbattimento e rimessa in pristino di competenza comunale;
• autorizza l’occupazione di suolo pubblico, determinando l’importo del canone unico patrimoniale;
• rilascia i certificati di destinazione urbanistica ed ogni altra attestazione, certificazione, comunicazione costituente manifestazione di giudizio o di conoscenza relative al settore;
• provvede all’emissione di pareri e di atti di assenso relativi al rilascio delle Autorizzazioni uniche territoriali (AUT);
• predispone le bozze di deliberazione in materia urbanistica e edilizia da adottare da parte del Consiglio comunale o della Giunta;
• sovrintende in materia di igiene ambientale, tutela dell’ambiente dall’inquinamento, tutela della sicurezza pubblica, sicurezza antincendio, con l’emissione dei relativi atti e delle eventuali ingiunzioni;
• predispone e aggiorna il Piano di Protezione civile comunale;
• esprime il parere di regolarità tecnico-amministrativa sulle proposte di deliberazione di competenza della Giunta comunale o del Consiglio comunale nelle materie assegnategli.

Nel settore dei lavori pubblici:

• gestisce i lavori pubblici sulla base del programma delle opere pubbliche e dei programmi della Giunta comunale;
• organizza e controlla la manutenzione ordinaria e straordinaria in economia dei beni comunali (strade, parchi, strutture sportive, cimiteri, immobili, acquedotto, fognatura, depuratori, automezzi, macchine operatrici, ecc.);
• provvede agli acquisti ordinari e straordinari per la gestione delle strade, dei parchi e giardini, di combustibile per il riscaldamento degli edifici comunali, dei contatori e del cloratore;
• cura i progetto per lavori socialmente utili e di pubblica utilità;
• coordina la lettura dei contatori dell’acqua e la trasmissione dei relativi data all’Ufficio competente.

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE EDILIZIE

In ottemperanza alle norme sulla dematerializzazione dei documenti amministrativi, si rende noto che le pratiche edilizie devono essere gestite secondo le seguenti modalità.

1. Pratiche firmate da un professionista (Esclusivamente Digitali)

Tutte le pratiche a firma di un tecnico abilitato (Permesso di costruire, SCIA, CILA, Autorizzazione paesaggistica, Sanatorie, Comunicazioni inizio/fine lavori, SCAGI, ecc.) devono essere presentate esclusivamente in formato digitale e inviate tramite posta elettronica ordinaria o PEC all'indirizzo: comune@pec.comune.borgodanaunia.tn.it

• Formato dei file: Tutti gli elaborati e le relazioni devono essere in formato PDF (Portable Document Format), garantendo il mantenimento della scala grafica di riferimento per eventuali stampe.
• Firma Digitale: I moduli principali, i progetti e le relazioni specialistiche devono essere firmati digitalmente in formato .p7m dal professionista delegato.
• I documenti d'identità, la notifica preliminare di cantiere (art. 99 D.Lgs. 81/2008) e la ricevuta dei diritti di segreteria non necessitano di firma digitale.

2. Pratiche senza professionista (Es. Comunicazione Opere Libere)

Per le pratiche che non richiedono la firma di un tecnico, i cittadini possono scegliere tra:

• La consegna in formato digitale (con le modalità sopra indicate).
• La consegna in formato cartaceo direttamente presso gli uffici comunali.

Diritti di Segreteria e PagoPA

Se la pratica prevede il versamento dei diritti di segreteria, prima della presentazione è necessario:

1. Fornire i dati anagrafici, completi di codice fiscale, e l’indicazione della tipologia di intervento all'Ufficio Segreteria scrivendo una mail a: comune@borgodanaunia.it.
2. L'ufficio invierà l'avviso di pagamento pagoPA.
3. La ricevuta del versamento dovrà essere poi allegata alla pratica edilizia in formato PDF.

Istanze in bollo (Rilascio atti formali)

Le istanze che necessitano del rilascio di un atto successivo in carta resa legale (Permessi di costruire ex art. 80 e in sanatoria ex art. 135 L.P. 1/2008; Autorizzazioni paesaggistiche ex art. 64 e provvedimenti in sanatoria ex art. 134 L.P. 1/2008) devono essere corredate dalla dichiarazione di annullamento delle marche da bollo. Il modulo è scaricabile nella sezione "Modulistica Edilizia" di questo sito.

Assistenza e Contatti Informali

Oltre ai canali istituzionali per la presentazione delle pratiche, l'Ufficio Tecnico è a disposizione per confronti, chiarimenti e quesiti di natura informale sia via e-mail che telefonicamente.